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二手房个人所得税谁交?二手房个人所得税怎么算?

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发表于 2020-8-6 05:42:47 | 显示全部楼层 |阅读模式


  二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。
  {售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%
  其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积
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发表于 2020-8-6 05:43:18 | 显示全部楼层
有一种回帖叫做抢沙发
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发表于 2020-8-6 06:48:52 | 显示全部楼层
我也顶起出售广告位
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发表于 2020-8-6 08:01:15 | 显示全部楼层
有些人,去死都和我没关系。有些人,弄死我我都放不下。
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发表于 2020-8-6 11:38:18 | 显示全部楼层
人是铁,范是钢,一天不装憋得慌
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发表于 2020-8-6 12:54:13 | 显示全部楼层
钻石恒久远,一颗就破产.
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发表于 2020-8-6 13:28:28 | 显示全部楼层
我们都知道恶虎架不住群狼。说明:”团队很重要!”
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发表于 2020-8-6 14:45:07 | 显示全部楼层
顶顶更健康
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发表于 2020-8-7 21:40:41 | 显示全部楼层
发发呆,回回帖,工作结束~
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发表于 2020-8-9 00:40:33 | 显示全部楼层
好好顶贴,天天向上!
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