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第52周沈阳二手房均价11436元㎡小幅拉升沈城房价接近平衡点

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发表于 2020-2-12 18:29:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。
  你可以按区域查找北京新房、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
  这点从2019年沈阳二手住宅均价同比上也能看出。相对处于高位的2018年,2019年1-11月平均挂牌价同比跌幅已从最高峰的10%收窄到5%,实际成交均价涨幅同样在下降,这些数据都表明沈阳楼市即将接近市场意义上的平衡点。
  有见过北京新华科技大厦这样傻逼的写字楼吗,夏季空调下班准点停,周末没空调,9月室外30度已经停止供冷气了???
  其他数据尚算正常。浑南区挂牌量仍然是全城最高,并且超过第2名半数之多,与老幺苏家屯区形成了鲜明对比,其他各区差别并不大。
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  正当老赵以为沈阳的二手房市场会冷静下来的时候,受益于沈北新区楼市的大热与学区房的大爆,沈阳二手住宅平均挂牌价再次止跌回升并一直持续到10月下旬。经过这轮涨跌涨的循环,最近10周的二手房市场表现得较为平稳,目前的沈阳人收入已不足以支撑更高的房价,而沈阳的经济也还没有糟糕到需要楼市顶雷的程度,就目前来看,小幅震荡或是持续小幅同比下降会是2020年的基本走向。
  有见过北京新华科技大厦这样傻逼的写字楼吗,夏季空调下班准点停,周末没空调,9月室外30度已经停止供冷气了???
  从各区房价上看,除皇姑环比下降,其他各区均处于微涨状态。虽然说沈阳楼市接近平衡点,但并不意味着不会有房源出现较大幅度的跌幅。从各区房价上看,铁西区、苏家屯区二手房平均挂牌价已经超过商品住宅均价了,二手房贵过了新房。如果说铁西老城区的房源配套好而新房没有充足的可与之匹配的房源,二手房价格好点还算合理,苏家屯又算什么事呢?商品住宅不过7千出头,二手房竟然逼近8千了,买房的同意了么?
  沈阳二手房市场自“自贸区”落地后开始直线上涨,最高峰时沈阳全市二手住房平均挂牌价逼近1.3万元/㎡(2018年第43周12892元/㎡)。虽然挂牌价只代表了卖主的单方面意愿,但在普遍虚高的标价下,成交价不可避免的大幅升高。这样的高价必然不能持久,在1.28万元的高位仅仅停留了3周便开始直线元/㎡。
  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。


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发表于 2020-2-12 18:39:59 | 显示全部楼层
沙发怎么能少了我?!
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发表于 2020-2-13 19:27:30 | 显示全部楼层
爱妃,别急,洗完澡了我会翻牌子的.
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发表于 2020-2-17 21:20:45 | 显示全部楼层
能力就像瓜子仁,只有咬牙才能嗑出来。
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发表于 2020-2-17 21:21:15 | 显示全部楼层
呵呵。。。
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发表于 2020-2-18 09:28:02 | 显示全部楼层
楼下的且行且珍惜!
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发表于 2020-2-18 22:41:33 | 显示全部楼层
我最恨别人用鼠标指着我的头.
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发表于 2020-2-19 21:42:17 | 显示全部楼层
路过 帮顶 嘿嘿
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发表于 2020-2-20 11:17:44 | 显示全部楼层
我也来顶一下..
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发表于 2020-2-20 11:19:10 | 显示全部楼层
有十只羊,九只蹲在羊圈,一只蹲在猪圈.打一成语…
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